Projects
Deze afdeling ontwikkelt complexe immobiliënprojecten met een specifieke invalshoek van kwaliteit en duurzaamheid. Er wordt bijzonder veel aandacht besteed aan de concepten, de voorbereiding en de coördinatie van deze projecten. Hierbij kan de afdeling 'projects' terugvallen enerzijds op de jarenlange ervaring van Aclagro als aannemer en anderzijds op een eigen team van specialisten. Deze activiteit werd niet toevallig opgestart in 2005 met een complex brownfield-project te Gent (Cotton Island). De brownfieldontwikkeling wil dan ook één van de specialisaties zijn van deze afdeling.
Vlaanderen telt een groot aantal industriële verontreinigde sites. In vele gevallen gaat het om een historische verontreiniging. De aanwezigheid van de verontreiniging én de saneringsplicht zorgen ervoor dat de herontwikkeling en de herbestemming van deze 'brownfields' bemoeilijkt wordt. Vaak gaat het hier om verlaten verontreinigde terreinen en fabrieken die een doorn in het oog zijn van de gemeenschap. Een eventuele herontwikkeling tot woonzone kan op bijval rekenen in de buurt en biedt voor de gemeente zelf ook perspectieven naar de verdere ontwikkeling van de omgeving. Zowel Ovam als de gemeente dragen hierin hun steentje bij. Er zijn een aantal factoren die de herontwikkeling van een brownfield negatief beïnvloeden: administratieve procedures, financiering, het correct inschatten van het saneringsrisico en de tijd die nodig is om al deze zaken in orde te krijgen.
Naast deze 'brownfields' legt de afdeling Projects zich ook toe op andere ontwikkelingen waar wij als organisatie een reële toegevoegde waarde kunnen bieden. Hier wordt gedacht aan complexe juridische structuren, renovatie en/of integratie van historische panden in nieuwe concepten, ...
Projects is gespecialiseerd in de overname van verontreinigde terreinen met een saneringsplicht. Vaak gaat een sanering namelijk gepaard met hoge kosten. Voor de verkoper biedt dit als voordeel dat hij hiermee ontlast is van de verantwoordelijkheid voor een sanering, alsook van de hieraan gekoppelde wettelijke bepalingen.
Projects staat garant voor de volledige financiering en herwaardering van sites en het ontwikkelen van kwalitatieve woonprojecten. Door de unieke combinatie van promotor én aannemer, de professionele aanpak en de synergie met de andere betrokken afdelingen binnen Aclagro - zoals afbraak, sanering en infrastructuurwerken- is Projects een volwaardige professionele partner voor u.
Mocht u interesse hebben in één van onze projecten of heeft u een site al dan niet verontreinigd die ons kan interesseren? Neem vrijblijvend contact op, wij contacteren u zo snel mogelijk .